מיקום מקרולי: גורמים, מה זה לדוגמה - דודס - 2025

-המיקום המאקרו של פרויקט או חברה מורכב מחליט באזור הכדאי ביותר שבו חברה או עסק תמוקם; מתאר את האזור הגיאוגרפי הכללי בו ממוקם פרוייקט. ערים ואזורים מתגלים באמצעות סימביוזה של יתרונות הנוצרים מקבוצת חברות ואנשים.

לפיכך, מצב מקרו כלכלי פונקציונלי משמש כבסיס להפוך את מיקום הנכסים לאטרקטיביים ולכן הוא תנאי הכרחי להשקעה. מסיבה זו, ניתוח מאקרו-מיקום חשוב ביותר.

ניתוח לא מועיל רק בהקשר של החלטת ההשקעה שתתקבל. במקום זאת, רצוי לערוך ביקורות קבועות על מאקרו-מיקום עבור משקיעים ובעלי אתרים.

באופן כללי, החשיבות היחסית של מקרולוקציה למיקרו-מיקום גדלה ככל שגודל הפרויקט וגדל הבעלות.

גורמים

במיקום המקרו של פרויקט או חברה, יש לקחת בחשבון את הגורמים הבאים:

גֵאוֹגרָפִי

הם אלה הקשורים לנסיבות הטבעיות השוררות באזורים שונים במדינה, כמו תנאי אקלים, רמות פסולת סביבתית וזיהום ופעולות למניעת זיהום הסביבה.

הם כוללים גם את המאפיינים והזמינות של דרכי התקשורת (נתיבי אוויר, כבישים וכבישים מהירים, מסילות ברזל וכו '), כמו גם את מצב הנתיבים הללו.

בדומה, היא מביאה בחשבון את זמינות האדמה, ככל שיש לה משטח הולם בשל מאפייניה הטופוגרפיים ועלויותיהם סבירות.

חֶברָתִי

הם קשורים להתאמת הפרויקט לקהילה ולסביבה. לעיתים רחוקות מטפלים בגורמים אלה, אך הם לא פחות חשובים לכך.

באופן ספציפי, הם מתייחסים למגמות פיתוח באזור, לרמה הכללית של השירותים החברתיים ותנאי החיים של הקהילה, כמו בתי חולים, בתי ספר, מתקני תרבות, מרכזי בילוי והכשרת עובדים.

נלקחים בחשבון גם היחס של הקהילה להקמת החברה ולאינטרסים של כוחות חברתיים וקהילתיים.

חסכוני

הם תואמים את עלויות התשומות והאספקה ​​במקום זה, כמו חומרי גלם, עבודה, חשמל, מים ודלקים.

מצד שני, היא מחשיבה תשתיות שמישות, כמו גם את קרבתם של חומרי גלם ושווקי צרכנים.

יש לקחת בחשבון את הזמינות של אמצעי התחבורה השונים (כלי רכב, אוטובוסים, רכבות), כמו גם את עלויותיהם, כמו גם את זמינות התקשורת, מבחינת קווי טלפון וגישה לאינטרנט.

מוסדיים

הם קשורים לאסטרטגיות, התוכניות או תוכניות הפיתוח, הכללים, התקנות והתקנות הספציפיות בנושא ביזור תעשייתי.

זה לוקח בחשבון חוקים ומדיניות אזוריים, תשתית של שירותים ציבוריים, את השפעת הפרויקט על הסביבה ואישור המוסדות המתאימים לרישיון.

גורמים מוחשיים ובלתי מוחשיים

יש להבחין בין גורמי מיקום מוחשיים ובלתי מוחשיים. לאחר קביעת המבנה של מיקום המאקרו, התלוי במיקום ובסוג השימוש המקביל, נותחים גורמי המיקום הבאים.

- מבנה אוכלוסייה (למשל מגמות הגירה).

- גיל, הכנסה ומבנה משק הבית.

- תעסוקה ופיתוח כלכלי.

- דרגת הגיוון במבנה הכלכלי המקומי.

- מוסדות ציבור (משרדים, בתי משפט וכו ').

בנוסף לגורמי מיקום מוחשיים, אשר תוצאותיהם ניתנות ליישוי לעיתים קרובות, לא מוחשיים הם גם חשובים. לדוגמה, יש לבחון את הדימוי של האנשים על המיקום בניתוח.

לשם מה זה?

מיקום המאקרו של פרויקט או חברה נועד למצוא את המיקום החיובי ביותר לפרויקט, קביעת המדדים החברתיים-כלכליים הרלוונטיים והמאפיינים הפיזיים ביותר, באופן שהוא יעמוד בדרישות או בדרישות העוזרות להפחית את עלויות ההשקעה.

באופן דומה, מיקום זה שנמצא אמור לעזור להפחית את הוצאות התפעול והעלויות לאורך כל תקופת הייצור של הפרויקט.

התהליך המפרך בעבר של הערכת מיקומי מדינה אפשריים הפך ליותר ויותר לניתוח נתונים אובייקטיבי ופחות של עבודת שטח.

ניתן לקבוע קריטריונים מאוד ספציפיים לחיפוש באתר. לדוגמה, אתה יכול להגדיר אתר ביישוב בו כוח העבודה מורכב לפחות מ 25% בני נוער מתחת לגיל 30, אך לא יותר מ 50%.

אתה יכול לציין אתר שנמצא לא יותר מעשרה קילומטרים מספק מסוים או שנמצא לא יותר מיום אחד מארבעה לקוחות לפחות. חלק גדול ממידע רלוונטי זה זמין ממקורות ציבוריים.

בחר את המיקום האופטימלי

לאחר ניתוח הנתונים מכל האתרים הזמינים באמצעות הקריטריונים שצוינו, ניתן ליצור רשימה המדרגת את האתרים על פי ציון, ובעצם מדורגת עד כמה כל אתר מתאים לקריטריונים.

המיקומים עם הדירוגים הטובים ביותר ירכיב רשימה קצרה של האפשרויות הטובות ביותר. משם, צוות הלוקליזציה יכול להעריך אותם ולהשתמש במשאבים אחרים כדי לעזור לבחור את המיקום האופטימלי מהרשימה.

דוגמא

הגורמים שנלקחו בחשבון בעת ​​ההחלטה היכן להתקין פרויקט מסעדה באזור אראגואה, בעיר קגואה, היו הבאים מבחינת מיקום מאקרו:

סוג של מקום

בהתבסס על חקירה שנערכה בעבר, הגיעה למסקנה כי בעיר קגואה אין מסעדה המציעה את הגסטרונומיה האופיינית לאזור.

סכום השקעה

סכום ההשקעה הוא 30,000 $. סכום זה ישמש לצייד את הנכס. אין צורך לבזבז על רכישת הקרקע או השכרתה, מכיוון שהיא בבעלות המסעדה.

מצב דרכי התקשורת

דרך הגישה הראשית לעיר קגואה היא הכביש המהיר הלאומי, במצב טוב.

יש גם את הכביש המהיר הקהילתי, בו תוכלו להגיע לעיר קגואה דרך העיר טורמרו. דרך זו היא עפר, מה שהופך אותו למושב ברזל אך הולך לאט ובזהירות רבה.

גישה נוספת לקגואה היא גם בדרך הבין-קהילתית, אך מהעיר לה וילה. הכביש הזה סלול, מה שהופך אותו למעבר.

היעד התיירותי של לה ויקטוריה נמצא במרחק של 10 ק"מ מקגואה, ומראקאי הוא 18 ק"מ.

שירותים

בעיר יש חשמל, מי שתייה, תקשורת טלפונית וגישה לאינטרנט יציבה למדי.

הפניות

1. Corpus Sireo (2018). מיקום מאקרו. נלקח מ: corpussireo.com.
2. דייויד ורנר (2018). גישה ממוקדת יותר לתהליך המיקום וההערכה התעשייתי. פיתוח שטח. נלקח מ: areadevelopment.com.
3. חואן קרלוס (2013). מיקום מיקרו ומיקום מאקרו. Blogspot. נלקח מ: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
4. Delicias Puntanas מסעדת אוכל טיפוסית (2018). מיקום מאקרו ומיקרו של הפרויקט. נלקח מ: sites.google.com.
5. בקה אורבינה (1990). הערכת פרויקט. עריכת מקגרו היל, השנייה. מַהֲדוּרָה.