עבודה שחורה: מה זה, שלבים ופעילויות - טֶכנוֹלוֹגִיָה - 2025

העבודה השחורה , באדריכלות, היא השלב הראשוני של בנייה. כלומר, הצעדים שיש לבצע לפני שמבצעים בניית פרויקט אדריכלי. בשלב ראשון זה מוצגים הפרטים הכלליים של הפרויקט שעתיד לפתח, כמו למשל המשתתפים (לקוח, אדריכל וחברת בנייה), תיאור הקרקע, תוכניות העבודות והעלות המשוערת.

באותו אופן שלב זה כולל את הפעילויות הראשונות המתבצעות בשטח, כגון ניקיון ותיחום. ניתן לחלק את העבודה השחורה לשלבים: 1-פעילויות ניהוליות של העבודה, הכוללות קשר עם הלקוח, פיתוח תוכניות והצעות מחיר לבנייה. 2- פעילויות ארגוניות, המתייחסות למבנים שצריכים לספק הקבלן כאמצעי ביטחון. 3 - פעילויות ראשוניות, כלומר כל מה שקשור בהכנת האדמה עליה היא עתידה להיבנות.

התהליך לפני הבנייה הוא אחד החשובים ביותר, מכיוון שאיכות העבודות הסופיות תלויה ישירות בשלבים שבוצעו בשלב הראשוני. במובן זה היצירה השחורה מייצגת את הבסיסים של כל הבנייה.

פעילויות ניהוליות של העבודה

ניתן לחלק את הפעילות הניהולית של יצירה לתכנון, הצגת תכניות, מתן הצעות לבנייה ובקשת אישורים.

תִכנוּן

בשלב ראשון זה, אדריכלים ומהנדסים נפגשים עם לקוחות כדי לקבוע את מטרת הבנייה שתבוצע. בנוסף לביסוס מטרת הבנייה, נדונים היחסים הקיימים בין הבניין לחלל בו הוא עתיד להיבנות.

באותו אופן היא מבקשת לקבוע אם הבנייה שתפתח תהיה משולבת עם הבניינים האחרים הסובבים אותה (אם בכלל) ואם ההריון של פרויקט זה בר ביצוע.

הצגת תכניות

לאחר סיום שלב התכנון, מתוכננים התוכניות הסכמטיות, שהן תוצאה של הדיונים שנערכו עם הלקוחות, כמו גם לימוד הקרקע עליה היא עתידה להיבנות.

תוכניות אלה נבדקות על ידי קבוצת העבודה וברגע שהתיקונים הרלוונטיים בוצעו נוצרות התוכניות המקדימות.

לבסוף, התוכניות הסופיות מפותחות; התוכניות הללו מפורטות בהרבה מהקודמות ומחולקות ל: אדריכלי, מבני, מכני וחשמלי.

רישומים סכמתיים. תמונה שאוחזרה מ- rossmoorfitness.com

תוכנית אדריכלית. התמונה התאוששה מ- eurlturquetbatiment.com

תוכנית מבנית של הגג. תמונה שאוחזרה מ- paggesengineering.weebly.com

תוכניות חשמל. התמונה התאוששה מ- asdesignconcepts.net

מכרז לבנייה

לאחר שקבעו את כדאיות הפרויקט ופיתחו את התוכניות, האחראים על העבודות יציעו את המכרז.

ההצעות הן הצעות שהוצגו על ידי בעלי יצירה כך שחברות קבלניות שונות מתחרות על הקמת הבניין החדש. משתתפי התחרות יקבלו את התוכניות ויפתחו דוח שיכלול את עלות הפרויקט שתפתח.

האחראי על העבודות יעריך את ההצעות שהוצגו ויבחר את ההצעה המתאימה ביותר לאינטרסים שלו.

בקשת היתר

השלב הניהולי האחרון הוא בקשת היתרים לרשויות המוסמכות. לשם כך, על בעל הבינוי או הבעלים של זה להציג את התוכניות הסופיות ואת תוצאות המחקרים הנדרשים האחרים, כמו ההשפעה הסביבתית שיש לעבודה או תנאי האדמה בה היא מיועדת לבנות.

פעילויות ארגוניות של העבודה

פעילויות ארגוניות מתייחסות למבנים שעל הקבלן לספק לאנשי הצוות שכן חובתם להבטיח בטיחות באזור העבודה.

זמינותם של ערכות עזרה ראשונה היא חלק משלב זה, כמו גם הקמת משרדים, מחסנים או מחסנים ודוכני בקרה.

מִשׂרָד

משרדי בנייה יכולים להיות זמניים או קבועים, אם כי הם בדרך כלל זמניים. לרוב הם בנויים מחומרים שניתנים למחזור ובמקרים מסוימים משתמשים בבקתות ניידות.

מַחסָן

המרתף, או המחסן, הוא אחד החלקים החיוניים ביותר בבניין. הקמת המחסן צריכה להיות לפני בניית העבודות שכן היא תגן על החומרים שישמשו.

חיבורים נדרשים

הקמת עבודה מצריכה אספקה ​​רציפה של מים וחשמל, ולכן יש צורך להתחבר לקווי השירות של העיירה בה היא עתידה להיבנות או שיהיו לה בורות מים וגנרטורים חשמליים.

פעילויות מקדימות

שלב אחרון זה מתייחס לתהליכים שיש לבצע באתר הבנייה לפני שמתחילים בהקמת העבודות. חלקם הם: הריסה, פינוי קרקע, חפירה, דירוג, פילוס, יסוד.

הֲרִיסָה

בניינים בנויים לעיתים על קרקע שכבשה בעבר. במקרים אלה, יש להרוס את המבנה הישן. לשם כך, על הקבלן לקבל היתר שהונפק על ידי הרשויות המוסמכות.

ניקוי קרקע

זה מורכב מסילוק הפסולת (בחלק מהמקרים, שנוצר מההריסה) וכל הצמחייה הקיימת באזור בו היא הולכת לעבוד. יש לציין כי אם קיימים עצים, יש לעקור אותם מכיוון שבעתיד הם עלולים לפגוע בשלמות העבודה.

פִּלוּס

זה מורכב מהוצאת עודפי אדמה מהאזור או מילוי כל פערים העשויים להיות בו, כך שמשטח האדמה יהיה אחיד ומיטבי להניח את הבסיס לבנייה.

מְצוֹרָף

זה מתייחס לתיחום של האזור בו אתה הולך לעבוד. גידור זה יכול להיות קבוע (קיר למשל) או זמני. האחרון הוא הנפוץ ביותר. כמו כן, בדרך כלל מתווספים הלוגו של חברת הבנייה ושלטי הבטיחות.

קרן

הבסיס הוא השלב האחרון של השלב המקדים והוא מורכב מהנחת יסודות הבנייה שיבוצע.

קרן. התאושש מ- blog.amchairbuilder.com

הפניות

1. מהם מקדמי הבנייה? הוחזר ב 20 בפברואר 2017 מ- reference.com.
2. מה החשיבות של שלב הבנייה לפני כן. הוחזר ב- 20 בפברואר 2017 מ- bayt.com.
3. חשיבות השלב המוקדם: מקרי הבנייה והבנייה. (2003). הוחזר ב- 20 בפברואר 2017 מ- sciencedirect.com.
4. תהליך בנייה - מחקר הפרדת עלויות. הוחזר ב 20 בפברואר 2017 מ- csp-360.com.
5. שלבים שונים של פרויקט אדריכלי. הוחזר ב 20 בפברואר 2017 מ- rb-architects.com.
6. שלבי תכנון ובנייה. הוחזר ב 20 בפברואר 2017 מ- hamden.com.
7. כתב העת Masters Builders. (2009). הוחזר ב- 20 בפברואר 2017 מ- entrusty.com.
8. שלבי בנייה. הוחזר ב- 20 בפברואר 2017 מ- lindonhomes.com.au.
9. 7 עבודות ראשוניות שיש לבצע לפני תחילת בנייה. (2015). הוחזר ב- 20 בפברואר 2017 מ- acivilengineer.com.