- הַגדָרָה
- מאפיינים
- מָקוֹר
- בהתאם לעקרון החוקיות
- עבודה המתבצעת על ידי גוף ציבורי מרכזי
- תרומה מידתית ושווה
- תשלום תרומת השיפור הוא חובה
- סוגים
- כיצד מבוצעות תרומות לשיפור?
- משאבים כנגד תרומת השיפור
- דוגמאות
- הפניות
ג שיפורי ONTRIBUTIONS הם סוג מיוחד של תרומה. זוהי סוג של מימון של שירותים ציבוריים שמועיל לאנשים מסוימים שיכולים לחלק את העלות. יש עבודות ציבוריות שערכן ניתן לחלוקה וניתן להחזיר אותן למוטביהן באופן מלא או חלקי באמצעות תשלום תרומות לשיפור אלה.
אמנם יש הרואים בכך סוג של מס, אך הוא אינו זהה, מכיוון שמסים משמשים למימון הוצאות שאינן מתחלקות. בנוסף, אין לה יישום תקופתי כמו המס, אך הוא נעשה פעם אחת, כאשר העבודה הציבורית הגורמת למקור תרומת השיפור מתרחשת.
הַגדָרָה
תרומות לשיפור הן סוג של תרומות מיוחדות שצוברות כתוצאה מהטבה שקיבל הנבדק המחויב בתרומה. הטבה זו מניחה ערך גדול יותר של נכסיהם הנגרמים על ידי עבודות או שירותים שבוצעו על ידי הגוף הציבורי.
שיעורם, בהשוואה לסכום ההכנסה הציבורית, קטן. עם זאת, זה מעניין מכיוון שעיקרון היכולת הכלכלית מוחלף על ידי עיקרון הרווח; כלומר, מי שיש לו יותר אינו מחויב לשלם יותר, אך מי שמרוויח מהעבודה הציבורית או מהשירות הציבורי משלם יותר.
מצד שני, במיוחד לתרומה מסוג זה שהכסף שנאסף מוקצה ישירות לעבודה או לשירות הציבורי המדובר, מבלי שיהפוך לחלק מתקציב המדינה הכללי.
תרומות לשיפור הינן תרומות מיוחדות, אשר ניתן לסווג ל:
- תרומות לשיפורים.
- תרומות לביטוח לאומי.
הם מתעוררים כדרך לפצות את הגורם הציבורי על עבודה או פעילות שמועילה להם, ולכן הם תורמים באופן פרטני ויחסית עם סכום שמוקצה לכיסוי הוצאות העבודה או הפעילות הציבורית.
מאפיינים
לתרומות שיפור, כתרומות מיוחדות שהם, יש את המאפיינים הבאים:
מָקוֹר
תרומת ההשבחה נדרשת, ברגע שניתן לאמת שיש הטבה ישירה לנישום כתוצאה מהפעילות הציבורית בעלת האינטרס הכללי.
בהתאם לעקרון החוקיות
בדומה לתרומות אחרות, חיוני לעקוב אחר עקרון החוקיות למכתב. מסיבה זו, התרומות לשיפורים צריכות להיות מבוססות על צו של קונגרס האיחוד. אם הם לא מבוססים על החוק, הם מאבדים משמעות, מכיוון שזה אחד המאפיינים שלהם.
עבודה המתבצעת על ידי גוף ציבורי מרכזי
מקורן של תרומות לשיפור אלה הוא כי המדינות הפדרליות והעיריות צריכות לממן הוצאות ציבוריות. זו לא יכולה להיות יצירה או פעילות פרטית.
תרומה מידתית ושווה
עקרון המידתיות במס חייב להיות נוכח בתרומות לשיפור מכיוון שהוא נתון מס.
זה בא לידי ביטוי בחוקה הפדרלית, סעיף 31 , סעיף IV, העוסק בחובת המקסיקנים לתרום להוצאות הציבוריות באופן פרופורציוני ובאופן שוויוני.
לא צריך לכסות את ההוצאה הכוללת על ידי האנשים הכפופים לתרומת השיפור, אלא הם פשוט צריכים לתרום את החלק היחסי שלהם.
תשלום תרומת השיפור הוא חובה
בסיום העבודה הציבורית או שהשירות הציבורי הגורם לתרומת ההשבחה מתחיל, יש צורך בתשלוםו. זה חובה ללא חריגים.
סוגים
בעיקרון ישנם שני סוגים של תרומות לשיפור: תשתיות ושירותים ציבוריים.
-בקטגוריית התשתיות נוכל למצוא בין היתר דרכים, בניינים, שטחים ירוקים.
-בקטגוריית השירותים הציבוריים אנו יכולים למצוא תאורה, ניקוז, ביוב, סלילה, שיקום עבודות ציבוריות, בין היתר.
כיצד מבוצעות תרומות לשיפור?
בעת ביצוע העבודות הציבוריות, יש להוציא הסכם ולפרסם בעיתון הרשמי של המדינה. על פרסום זה לדווח על הדברים הבאים:
- אופי העבודה, במיוחד אם מדובר בעבודה חדשה או בשיקום העבודה הקיימת.
- מפרט האזור המועיל בעבודה.
- פירוט הסכום הכולל של העבודה.
- פירוט ההנחות החלות על תרומות פרטיות, תרומות מגופים ממשלתיים (פדרליים ועירוניים) או בגין הכנסות ממכירת אדמות שהופקעו.
- פירוט הסכום הנקי.
- רשימת נכסים או קרקעות נהנו.
- פרט של מכסה שתואמת לפי מטר השטח.
יש לשלם את סכום תרומת ההשבחה כאשר נקבע על פי צו החקיקה הקובע אותו. עליו תמיד להיות מותאם למה שקובע החקיקה החלה על כל מקרה ספציפי.
על פי כל מקרה, האוצר יקים את היישוב במסמך שמודיע על הדברים הבאים: שם הנושא המחויב לתרום, מיקום הנכס, סך השטח, שטח הקשור לתרומה, מרחק לעבודה, סכום כולל, עמלה מסוימת למטר ריבוע, מספר חשבון הנכס וסכום התרומה הכולל.
משאבים כנגד תרומת השיפור
כנגד תרומות לשיפור אלה ניתן לפנות להחלטה המבססת או מחסלת אותה. כל עוד לא משולמים תרומת ההשבחה, לא ניתן לבצע שום מעשה של העברת בעלות, לא במלואה או בחלקה.
נוטריונים ולא רשמים לא יעניקו תוקף לשידור מסוג זה אלא אם כן הם מתעדכנים בתרומות השיפור הרלוונטיות.
דוגמאות
דוגמאות לתרומות לשיפור נמצאות במגוון רחב של תחומים:
-תרומות מיוחדות לשיפור הריצוף באזורים עירוניים.
תרומות לשיפור מיוחד לביצוע עבודות ציבוריות לניקוי שטחים ירוקים.
תרומות מיוחדות לשיפור העיור באמצעות יוזמות לפעולה חברתית.
-תרומות מיוחדות לשיפור בעדכון שירותי תעלת מי שתייה ושירותי ניקוז סניטריים.
תרומה לשיפור להארת אזורים עירוניים רחוקים מהאזור העירוני.
הפניות
- ג'יי גרסיה. שיפור תרומות. אנציקלופדיה משפטית מקוונת
- אנציקלופדיה וירטואלית. תרומת השיפורים בגופים הפדרטיביים של הרפובליקה המקסיקנית. eumed.net
- פפה קולטס (2017) כיצד מסווגים תרומות: מיסים, תרומות, השבחה ועמלות? Rankia.mx
- ויקיפדיה. תרומה מיוחדת.
- דניאל פרז (2012) ניסיון ביישום תרומת שיפור במקסיקו. Institutodeestudiosurbanos.org